08.25
2025
佛山市合凱房地產有限公司單戶債權資產處置公告
處置公告
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廣州資產管理有限公司
抵押物為佛山市南海區(qū)伯德廣場13946.32㎡商業(yè)中心、13605.08㎡商鋪、15106.93㎡酒店等的單戶債權
處置公告
廣州資產管理有限公司持有【佛山市合凱房地產有限公司】單戶債權資產，擬采取公開方式進行處置，現(xiàn)予以公告。
一、債權基本情況
截止【2025】年【8】月【15】日，擬處置債權總額為【19,344.36】萬元，其中債權本金【13,852.00】萬元。債權資產清單詳見下表：
單位：人民幣，萬元
注：1.本公告清單僅列示截至【2025】年【8】月【15】日的債權本金，債務人和擔保人應支付給我司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款，按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規(guī)定或生效法律文書確定的方法計算；
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任；
3.公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關法律文件為準；
4.如對公告內容存在異議，請在公告期內向我司提出。
二、資產介紹
抵押物佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)鹽步穗鹽西路43號的佰德廣場商業(yè)中心（面積13946.32㎡）、商鋪（173套，面積合共13605.08㎡）、電影院（面積3796.92㎡）、酒店及附屬樓（面積15106.93㎡）等房產。位于佛山市南海區(qū)穗鹽西路佛山一環(huán)東側，隸屬南海區(qū)鹽步板塊，周邊有穗鹽路 、廣佛新干線等主干道，交通便利；靠近鹽步公園 、 鹽步市場等，生活配套設施完善，生活氛圍濃厚。
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三、交易條件
信譽良好，資金來源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉讓價款并能承擔購買債權所帶來的風險。
四、交易對象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件。
以下人員不得購買或變相購買標的資產：國家公務員；金融監(jiān)管機構工作人員；資產管理公司工作人員；國有企業(yè)債務人管理人員；參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯(lián)人或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人；與參與不良債權轉讓的資產管理公司工作人員、國有企業(yè)債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；監(jiān)管機構認定的其他不宜受讓的主體以及相關法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產的主體。符合條件的人員應進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉讓債權。
五、公告期限
自公告發(fā)布之日起【7】個工作日止；公告期內受理上述資產處置有關異議和征詢，如對本次處置有任何疑問或異議請與廣州資產管理有限公司聯(lián)系。
六、聯(lián)系方式
廣州資產管理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號越秀金融大廈58樓
聯(lián) 系 人：馮小姐、朱先生
聯(lián)系電話：13602229092、13924009008
電子郵箱：feng.qin@yuexiu-finance.com
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報電話：陳小姐， （020）66812980-8146
特別聲明：本公告不構成一項要約或承諾，且以上資產信息僅供參考,我司不對其承擔任何法律責任。投資者需自行了解、知悉并確認公告清單中主債權及擔保債權、抵押資產的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預期利益的后果。另我司可能根據有關規(guī)定和要求對上述項目和處置方案作適當調整。
廣州資產管理有限公司
二〇二五年八月二十五日